“华蓥·芳草地”前期物业服务（第二次）招标公告

根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由 华蓥市岚丰房地产开发有限公司开发的华蓥·芳草地 公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：41473.78㎡ ；总建筑面积：113544.42㎡；商业： 2102.88㎡ ；车库： 22579.42㎡，机动车位：830个；设备用房： 1149.71㎡。绿地率:35.45%

容积率： 2.00 。

物业管理用房共计： 296.08㎡ ；位于：6#楼住宅首层和地下车库内   。

业主委员会用房面积：52.48㎡   ；位于：5#住宅首层 。

小区出口：2个；地下车库出口：2个。   

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于 2023 年 5 月 5 日至 2023 年 5 月 11 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：   颜女士 ，联系电话：15884927000。报名及购买招标文件。

报名地址：华蓥市红岩大道北侧、蓥西大道西侧华蓥·芳草地项目部报名。每套招标文件售价： 600元 ，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

           招标人：华蓥市岚丰房地产开发有限公司

               招标代理人：勤劳建工有限公司

2023年5月5日