龙鑫·永诚绿岛前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由 四川永诚鑫立方置业有限公司开发的龙鑫·永诚绿岛公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：13388.7平方米；总建筑面积：34499.84平方米；

多层：1734.37平方米1幢商业；高层：23672.70平方米4幢；平层：1260.57平方米2幢商业；配套用房：7.38平方米1幢；共计8幢、260户；商业：2994.94平方米；机动车停车位：6448.02平方米161辆，消防控制室：40.29平方米。绿地率:35.03%；容积率：2.00。

物业管理用房共计：101.48平方米；其中计容面积51.82平方米，位于：1幢1F44.44平方米、4幢1F7.38平方米；不计容面积49.66平方米，位于地下室。

业主委员会用房面积：31.76平方米；位于：1幢1F16.51平方米，地下室15.25平方米。  

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2023年05月16日至2023年05月18日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：陆先生联系电 话：13547528698。报名及购买招标文件。

报名地址：岳池县翔凤大道亿联建材家居五金城1栋1518号。每套招标文件售价：600元   ，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

            招   标   人：四川永诚鑫立方置业有限公司

招标代理人：四川国园招投标代理有限公司

2023年05月15日