德馨鸿儒小区物业服务招标公告

为了规范物业管理，确保服务质量，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会现对“德馨鸿儒”小区物业管理服务项目公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、项目名称：广安市广安区德馨鸿儒小区物业服务

二、招标编号：XF【2023】0904

三、招标内容：

德馨鸿儒小区位于 广安区金安大道三段299号 。东临 皂角路 、西临 袁家坝路 、南临 金安大道三段 、北临 陡石梯路 。总用地面积 32605.62 平方米，总建筑面积 110788.39 平方米。

列入本次招标的物业管理内容为：建筑物共有部位的维护和管理；共用设施设备的日常运行、维护和管理；共用部位环境卫生的维护；秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；物业服务档案和物业档案的管理；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。具体内容和相关要求详见招标文件以及物业服务合同。

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时需提供以下证件

经办人提交以下资料：①投标人为法人或者其他组织的需提供营业执照副本(三证合一）复印件、法定代表人身份证明书、项目报名表（详见附件）；投标人委托人报名的需提供营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、项目报名表（详见附件）；②信用分网上截图。（注：以上资料须原件加盖单位公章，邮件报名的须在递交投标文件截止时间前将原件递交至代理公司，否则视为无效报名，不予接收投标文件）。

六、投标报名时间和地址

凡有意参加的投标人，请于2023年 09 月 22 日至2023年 09 月 26 日（北京时间上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）报名获取招标文件（法定节假日除外）。如报名投标人未达到3家，本次招标活动自动终止。

报名方式：获取文件时，通过邮件报名。邮件报名联系方式：罗老师，电话：0826-2737123；邮箱：xf2737123@126.com（注：邮箱标题须为：公司全称+项目名称；报名资料编辑至同一文档内发送至代理公司邮箱）。

每套招标文件售价：人民币300元/份，含招标文件的制作、打印、装订、交通费及人力成本，招标文件售后不退,投标资格不能转让，中标与否均不退还。

联系人： 罗先生，联系电话： 18181836796 ，联系地址：广安市经开区朝阳大道3段2号互联网小镇1幢2层2-1号（四川新发招标代理有限公司）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)和四川新发招标代理有限公司网站（http://scxfzb.com）发布，项目详细数据以招标文件的数据为准。本项目后续一切更正补遗以四川新发招标代理有限公司网站（http://scxfzb.com）为准。

招标人：广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会

招标代理人：四川新发招标代理有限公司

   2023年09月21日