龙洲·翡翠湾前期物业服务招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由   广安飞鸿房地产开发有限公司开发的 龙洲.翡翠湾                  公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积： 52189.06㎡       ；总建筑面积：    138118.35㎡   ；

别墅：   3781.37㎡    ；洋房：      89348.14㎡      ；商业：   403.04㎡     ；车库：   940个    ；设备用房：（含其他用房、车库）    44585.8㎡     。绿地率:     30.07％       ；容积率：    1.8     。

物业管理用房共计：      280.4㎡   ；位于：22#-1           。

业主委员会用房面积： 32.32.㎡     ；位于：   22#-1         。   

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于   2024 年   12 月 2   日至    2024 年   12 月   10 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人： 冯女士   ，联系电话： 0826-6689888         。报名及购买招标文件。

报名地址： 广安市武胜县兴武大道556号301      。每套招标文件售价：   600.00元整     ，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

               招标人：广安飞鸿房地产开发有限公司

                           招标代理人：广安鑫招盛工程管理有限公司

                                                                                             2024年11月29日