“明发广场”前期物业服务（第二次） 招标公告

根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由明发集团广安房地产开发有限公司开发的“明发广场”公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：76153.3㎡，总建筑面积：399891.97㎡；

住宅建筑面积：149176.28㎡，商业建筑面积：155355.22㎡；配套用房建筑面积：1057.98㎡；车库建筑面积：93865.07㎡；地下车位：2743个。

健身场所：180 ㎡，非机动车位：3563个

小区主出口：1个，次出入口：3个，地下车库出口：6个。

绿地率：20.4%；容积率：4.0；建筑密度：39.37%。

物业管理用房共计约：959.98㎡；位于：7#、8#楼2层局部

业主委员会用房面积：98㎡；位于：9#楼2层局部

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2023年07月13日至2023年07月17日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：陈女士，联系电话：18188322822。报名及购买招标文件。

报名地址：广安市广安区通江三路358号401室。每套招标文件售价：陆佰元人民币（现金或转账），中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

           招标人：明发集团广安房地产开发有限公司

              招标代理人：广安聚谦招标代理有限公司

2023年7月12日