“凤栖澜庭”前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由广安运通实业有限公司开发的“凤栖澜庭”公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：50993㎡；总建筑面积：174132.48㎡；

住宅建筑面积:125625.17㎡、共计20幢、1218户;商业建筑面积：1627.87㎡；地下车库面积：39609.06㎡、机动车位：1277个（其中：独立车位 1239 个，子母车位 38个）；设备用房：1341.15㎡。绿地率:35.02%；容积率：2.5 。

物业管理用房面积：372.42㎡；位于：1、9一层，8栋吊一层。

业主委员会用房面积：32.43㎡，位于：8栋吊一层。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2023 年01月03日至2023年 01 月09 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：李女士，联系电话：18188326033。报名及购买招标文件。

报名地址：广安市广安区枣山大道东段137-208-213号。每套招标文件售价陆佰元人民币（现金或转账），中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：广安运通实业有限公司

      招标代理人：四川中钲工程技术有限公司

2023年1月3日